Скільки коштує квартира 1 і 2 кімнатна в Москві

Купівля житла в Києві – це мрія для багатьох. У столиці зручно жити і працювати, це престижно, а власне житло – запорука стабільності і комфорту. Залишилося визначити, в Києві.

вторинне житло

Середня вартість вторинного житла в Києві – від 4 млн до 11 млн гривень

При вичисленіі вартості житла в Києві, варто враховувати такі фактори, як розташування та первинне або вторинне житло і т. Д. Вторинного традиційно набагато більше на ринку, ніж первинного. Розберемося в вартості.

Однокімнатні – це найбільш затребуваний варіант. Скільки коштує квартира в Києві однокімнатна? Ціна на вторинному ринку в середньому становить близько 7 млн ​​гривень. Якщо поставити собі за мету і активно шукати продавця, то можна знайти однокімнатний варіант хорошого планування і з якісним ремонтом, причому вартістю менше 4 млн гривень. Але для цього варто рассмотриваются варіант у віддаленому районі (Балашиха, наприклад).

У центрі або престижному районі, питання скільки коштує квартира в Києві 1-кімнатна аналогічне питанню про двокімнатну в тій же Балашисі – тут ціни на вторинки можуть становити і 9, і 11 млн гривень.

Скільки коштує квартира в Києві 2-кімнатна? Як і всюди, різниця в ціні між одно- і двокімнатні теж невелика – близько 30% на аналогічний тип житла. Тобто двокімнатну можна знайти приблизно від 5,2 млн. гривень, причому вельми гідну, але у віддаленому районі.

А ось скільки коштує квартира в центрі Москви, це окреме питання. Центр завжди був дуже дорогим. Сьогодні тут вторинне житло в основному продається в новобудовах або елітних будівлях, тому воно досить дороге. У центрі вартість однокімнатної становить від 9 млн гривень на вторинному ринку. А також досить складно тут обчислити логіку ціноутворення, тому кожен випадок індивідуальний.

первинне житло

Середня вартість первинної квартири в новобудові, в Києві – від 3 млн до 7 млн ​​гривень

Скільки коштує квартира в Києві, якщо це первинка? Тут ціни варіюються не тільки від типу забудови, а й від стадії. Якщо купувати житло на стадії котловану, ціна буде мінімальною. Чим вище поверховість, тим вище ціна. Таким чином, однокімнатна в новобудові на стадії котловану може коштувати порядку 3 млн гривень, а в готовому будинку дійти до 7 млн. Як правило, ціна в новобудові вище ціни аналогічної на вторинному ринку, але тільки в завершеному будинку. Якщо ж купувати її на стадії будівництва, то ціна буде суттєво нижча від аналогічної на вторинному ринку – на 25-30%.

Первинне житло в Києві активно кредитується багатьма банками – в цьому також полягає простота і легкість покупки. До того ж первинне житло зазвичай забудовується в тих місцях, де інфраструктура відповідає всім зручностей сучасної людини – житло знаходиться поряд з школами, магазинами, дитячими садками і багатьом іншим. До того ж первинне житло – це абсолютно нові будови, в яких новими є не тільки стіни і перекриття, але також і комунікації, причому з’ясувати їх стан і особливості проектування нескладно – вся документація на руках у забудовника.

Житло в Київ-Сіті

Ціна на житло в Київ-Сіті від 2 млн доларів (від 113 785 060 гривень)

Окреме питання скільки коштує квартира в Київ-Сіті. Це елітне житло, яке відрізняється не тільки практично досконалим якістю, а й чудовим дизайном. Ціни в Київ-Сіті стартують від 2 млн $ (від 113 785 060 гривень). Якщо мінімальну ціну назвати ще можна, то визначити максимальну досить важко. Пов’язано це з тим, що вартість залежить від багатьох факторів: вулиця, будинок, кількість кімнат, ремонт, суб’єктивна думка продавця. Квартири в столиці можуть бути аж до 9-10 кімнат, на які ціна буде просто захмарна і недоступна середньостатистичному Украінаніну. Залежно від різних факторів, побачити житло в Київ-Сіті часом можна і за 500 тис. Доларів (Від 28 441 100 гривень).

Квартири в Київ-Сіті – це оригінальні дизайнерські проекти. Багато виконуються під замовлення, деякі – переобладнують за бажанням замовника. Порівнювати ціни з іншими варіантами в Києві в даному випадку просто неправильно, так як Київ-Сіті – це окремий формат житла.

Як вибрати місце проживання в Києві

Вибрати місце проживання в Києві досить складно, тому що вибір дуже великий. Необхідно чітко розуміти, в якому районі потрібна квартира і які фінансові можливості. Далі, вже можна звузити перелік квартир відповідно до вимог.

Щоб знати, скільки коштує квартира в Києві 2-кімнатна, зовсім необов’язково шукати в газетах – цілком можна скористатися пошуком онлайн, а також відвідати сайти забудовників або ріелторських компаній. Кожна поважаюча себе фірма і компанія мають свої сторінки в Інтернеті або навіть цілі сайти. Це вже ознака того, що їм можна довіряти.

Не варто кидатися на першу вподобану квартиру. Іноді бувають пропозиції, які вражають своєю дешевизною. Наприклад, ви дізналися скільки коштує квартира в центрі Москви, і раптом знайшли пропозицію набагато дешевше при тих же середніх умовах, що і більшість інших пропозицій. Таке трапляється нерідко – просто потрібно пошукати і почекати: часто продають житло терміново, в зв’язку з переїздами.

А також варто уважно вивчити історію квартири: хто в ній жив, який стан, зокрема, сантехніки та комунікацій. Все це в значній мірі відбивається на вартості житла. Тільки провівши якісний аналіз, ви зможете з упевненістю купити житло і не турбуватися про проблеми, які можуть виникнути через неуважність при покупці.

Ссылка на основную публикацию