Заповіт або дарча що краще

Протягом усього життя людина, дбаючи про своє майбутнє, намагається придбати і накопичити якомога більше майна і, як правило, кожен рано чи пізно починає замислюватися, як цим накопиченим багатством розпорядитися надалі. Тут і виникає питання що краще заповіт або дарча, над цим варто подумати і детально вивчити всі плюси і мінуси.

Ці документи мають ряд дуже важливих відмінностей:

  • для того щоб спадкоємець одержало спадщину майно повинно статися така подія як смерть заповідача
  • за договором дарування обдаровуваний отримує право негайно почати користуватися майном, не чекаючи настання певної події
  • в заповіті можна вказати майно, яке з’явитися у заповідача в майбутньому

У чому сенс?

Спадкування за заповітом більш безпечна угода з боку заповідача і менш надійна для спадкоємця, адже укладач заповіту завжди має право скасувати або внести корективи в умови угоди. Так само, одним з найважливіших аспектів є те, що майно перейде іншій особі тільки при його кончину – це і є головною відмінністю від дарчим.

Заповіт або дарча – що краще

Щоб для себе зрозуміти який вид угоди зручніше і вигідніше потрібно звернути увагу на такі фактори.

  • якщо у людини немає впевненості в чесності і порядності тих людей, кому він хоче бажає своє майно після себе, до того ж якщо він не хоче розлучатися зі своїм майном до настання смерті, в цьому випадку потрібно складати заповіт.
  • якщо людина бажає максимально уникнути, так званих, міжусобних воєн і залишити все своє майно певній особі, в цьому випадку краще оформити дарчу
  • якщо в заповіті присутній пункт про необхідність виконання певної умови, наприклад виконання будь – якої прохання чи доручення, то обумовити ці умови, представляється можливим, тільки в заповіті.
  • по матеріальну сторону питання заповіт буде фінансово вигідніше, ніж оформлення договору дарування, наприклад якщо предметом договору дарування виступають відразу кілька квартир, то державне мито та податкові відрахування необхідно буде сплатити за кожну окремо.

Фінансова сторона питання

Замислюючись над порівнянням дарчим і заповіту, не можна не замислитися ще й над питанням – заповіт і дарча що краще і дешевше в 2017 році.

Вартість повного складання та оформлення заповіту становить 500 гривень.

Оформлення дарчої вийде близько 3000 гривень, без урахування державного мита в 1000 гривень.

Різниця дарчим і заповіту

За своєю суттю заповіт можна оформити абсолютно на будь-яку людину, але необхідно враховувати обмеження, зазначені в законі.

Якщо у спадкодавця є діти, які не досягли восемнадцателетнего віку, утриманці, непрацездатні члени сім’ї їм в будь-якому разі потрібно обов’язкова частка в спадщині.

Заповіт визнається недійсним, якщо при його складанні заповідач не мав можливості віддавати звіт своїм діям, піддавався насильству при здійсненні операції, мав психічні відхилення. Родичі можуть оскаржити таке заповіт і в підсумку все майно розділитися по закону.

Форма договору дарування проста письмова. Після оформлення угоди все зазначене майно переходить одаряемому, про що робиться запис у Реєстрі.

Укласти таку угоду можна на користь будь-якої особи, і зазначена частка повністю перейде саме йому. Договір дарування так само можна оскаржити в суді при певних обставинах.

переваги

Згідно із законом оформлення права власності за договором дарування триває 18 днів, а за заповітом спадкоємець має право вступити у спадок тільки після закінчення півроку.

Для скасування договору дарування знадобляться дуже вагомі підстави, довести наявність яких в суді часто буває дуже складно. Заповіт же може бути скасовано або змінено за волею спадкодавця.

Дарування і заповіт на квартиру

Якщо у громадянина є у власності квартира, то питання що краще оформити дарчу або заповіт на квартиру постає особливо гостро, адже в наш час придбати житло людині із середнім доходом досить важко і тому, маючи таку цінність необхідно подбати про те, щоб правильно і грамотно залишити її нащадкам.

При складанні договору дарування на квартиру значно скорочуються, а в деяких випадках і зовсім зникають заборони щодо відчуження житла.

Наприклад, складання дарчим в разі наявності частки в квартирі позбавляє від обов’язку отримувати дозвіл від інших власників.

Право власності переходить одаряемому відразу після підписання угоди і не потребує нотаріального засвідчення, а це значно зменшує ризик щодо оскарження угоди в суді після смерті дарувальника. Право власності за заповітом переходить до спадкоємця лише через півроку, проте в разі складання заповіту, заповідач не ризикує залишитися без даху над головою і користується цим майном до самої смерті. Тому висновок що краще заповіт або дарча на квартиру для будь-якої людини буде різний, виходячи з його індивідуальної ситуації і відносин між ним і тим, кому це житло згодом дістанеться.

Дарування і заповіт на будинок

Передати будинок в дар за договором дарування можливо без будь-яких перешкод. Так само можливо подарувати частину будинку або його половину, в цьому випадку, за відсутності певних умов в угоді, володіння буде здійснюватися на рівних правах. Те ж саме поширюється на землю. За бажанням сторін, в договорі дарування можуть бути перераховані приміщення, відчужувані по даній угоді. Що краще заповіт або дарча на будинок і землю вирішувати, звичайно, кожному власнику потрібно самостійно.

Складання та оформлення

Заповіт оформляється строго в нотаріальній формі, а для договору дарування така форма не обов’язкова, в цьому випадку достатньо простої письмової.

Обов’язкові пункти при складанні

для заповіту:

  • дата і місце складання
  • ПІБ спадкодавця
  • дані паспорта заповідача
  • основний зміст заповіту
  • опис майна, що успадковується
  • кількість і відомості про заповідача
  • підписи заповідача і завірителя
  • нотаріальне посвідчення

Для договору дарування:

  • дата і місце складання
  • ПІБ сторін, паспортні дані
  • основний зміст договору
  • опис майна, що передається
  • в разі дарування нерухомості вказується, хто в подальшому несе тягар утримання даного майна.

Правила оформлення

Для оформлення заповіту в обов’язковому порядку потрібно нотаріальне завірення, так само громадянин проходить перевірку на дієздатність і запевняє документ своїм підписом – далі заповіт вноситься до спеціального реєстру.

При реєстрації договору дарування одержувачу видається свідоцтво про право володіння, і даний документ вноситься до спеціального реєстру. Нотаріального посвідчення даний договір не вимагає.

Необхідні документи:

Для договору дарування необхідні наступні документи: паспорт дарувальника, договір дарування, квитанції про оплату госупошліни, кадастровий план, свідоцтво про реєстрацію майна.

Для складання заповіту необхідний паспорт, ІПН, довідка про осудність.

Сплата податків

Відповідно до податковим кодексом РФ все, що громадянин придбав в результаті успадкування, не підлягає обкладенню податком. Одержувачу спадщини потрібно буде сплатити лише суму для оформлення спадкової маси.

Що стосується нерухомого майна, переданого за договором дарування особі, яка має близького споріднення з дарувальником, останньому доведеться сплатити 13% від вартості нерухомості.

Скасування договору дарування

Випадки, в яких можлива відміна договору дарування:

  • раптове погіршення фінансового стану дарувальника настільки, що при таких умовах він би не оформляв дарчу
  • оформлення договору дарування безпосередньо викликало різке погіршення фінансового стану дарувальника
  • виникли обставини, які дарувальник не передбачав і не міг передбачити раніше

Оскарження договору дарування

  • договір був складений без згоди другого з подружжя
  • Договір укладено з істотними помилками
  • дарувальник виявився недієздатним під час оформлення договору
  • договір оформлявся під примусом
  • смерть обдаровуваного
  • у дарувальника відсутні права на майно вказане в договорі

Отже, ми розглянули і порівняли плюси і мінуси спадкування за заповітом і оформлення дарчої. Зробити однозначного висновку про те, що ж все-таки краще, зручніше і надійніше не представляється можливим, тому що в кожному конкретному випадку це вирішується людиною самостійно, починаючи від взаємин з тим, кому він передає своє майно і закінчуючи матеріальної складової.

Ссылка на основную публикацию